個人様・法人様｜土地活用・駐車場運営のメトロパーキング

メトロパーキング　HOME　>　個人様・法人様

個人様・法人様

コインパーキングで
安定の家賃収入

運営・機器・インフラ費（アスファルト・ブロックフェンス・建物解体）
一切を当社が負担

	初期費用は一切不要
	毎月固定額の保障
	地がた・期間は地主様の要望に合わせます
	近隣対策・運営管理の充実
	トラブル及び苦情は当社が責任を持って対処します。
	自然に見込み客を取り込めます。

諸税の比較

	不動産登録税	不動産取得税	固定資産税	都市計画税	償却資産税
100円パーク（時間貸）	―	―	―	―	●
タワーパーク他（建造物）	●	●	●	●	●

システムパターン1

オーナー様の悩みとしては、台数分の利用客が集まらなく約束された日にも入金がバラバラという苦慮が
尽きないと思います。メトロパーキングは、一括化借上し、台数分の月極額(場所により異なる)以上の
額(例…月極額1台目額25,000円の所、30,000円×台数分)を契約期間内保障いたします。オーナー様は
収入も安定し月極のみの経営時に比べ収益が上がり、毎月の滞納による催促の心配も軽減します。
また、個別の契約・解約のやっかいな業務もなく、周辺の路上駐車がなくなり、近隣から感謝の声があります。
一括借上げなので運営管理はメトロパーキングが24時間、年中無休で対応し、いつも隅々まで清掃いたします。

システムパターン2

メトロパーキングではお客様のニーズに合った多彩なビジネスモデルをご用意し、
最も収益性の高い経営方式をお選び頂けます。

一括借上げ方式		利益分配方式		借上げ+利益配当方式
メトロパーキングなら設置・撤去も迅速。定額賃料で安定収益。		駐車場売上から諸経費を差し引いた利益を土地オーナー様と分配。		賃料保証に加え、駐車場売上に応じて土地オーナー様に利益を配当。

TEL: 03-6804-3917

反響の声　個人様

	地主Kさん
	個人の月極駐車場の入金の確認等の手間が省けて助かります。

	宗教法人様
	今迄ずっと更地で雑草で苦慮してましたが今はとても有効です。

	地主S・M様
	建物を建てるには狭いので借りて頂いて良かったです。

	地主K様
	場所柄ゴミの投棄・たばこの吸い殻・季節の落葉で困ってました、メトロさんはいつも綺麗に掃除してくれて管理が良く出来ています。

	地主様
	月極駐車場の利用客が減少して穴埋めをしてもらっている様で有りがたいです。

	地主U・T様
	月極契約者さんのまとまった解約が有り困っていた所メトロパーキングさんからの提案があり、あの時躊躇していたら今の安定収入はありません。

	地主U様
	更地を何か所か所有しており、時間貸駐車場に向きそうな場所を選定しオープンしました。これが当たりました。

反響の声　法人様

	法人K社様
	地型が奥に向かって広く月極駐車場には不向きでしたが、メトロパーキングさんの提案でコイン式にして正解でした。

	法人様
	数箇所有る社有地の中でマンション計画用地の一ヶ所です。当面はコインパーキングで充分採算に乗るはずです。

	法人様
	売買か建築の計画です実行に移すまでの最善の策だと想います。

	法人様
	以前もコインパーキング業者に賃貸をしていましたが、契約額の値引き等の話が多く苦慮しておりました。更新時にメトロパーキングさんに切り替えた所、最初から今現在10年経ちますが決まった金額を保証し続けてくれます。

	医療法人
	将来的な病院建設の為、土地を購入しました計画が具体化するまでメトロパーキングさんに使ってもらいます。

	０不動産様
	自社所有のマンション内駐車場を部分的に貸しています。空きが出るたび追加保障してくれるのでとても好利回りです。

導入例


東京都江戸川区Ｏ・Ａさん	東京都世田谷区Ｍ・ｉさん	東京都板橋区Ｓ・Ｋさん	東京都江戸川区Ｔ・Ｓさん


東京都墨田区Ｓ・Ｙさん	東京都江戸川区Ｏ・Ｓさん	東京都杉並区Ｔ・Ｙさん	横浜市中区Ｈ・Ｋさん


東京都杉並区Ｍ・Ｈさん	東京都北区Ｔ・Ｉさん


東京都江戸川区Ｏ・Ａさん	東京都世田谷区Ｍ・ｉさん	東京都板橋区Ｓ・Ｋさん	東京都江戸川区Ｔ・Ｓさん


東京都墨田区Ｓ・Ｙさん	東京都江戸川区Ｏ・Ｓさん	東京都杉並区Ｔ・Ｙさん	横浜市中区Ｈ・Ｋさん

土地活用術･駐車場運営ならお任せください。